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6月成屋销售超预期,美国楼市持续走暖

来源:嘉汇国际 发布时间:2015/7/22 23:12:52

嘉汇国际财经快讯7月22日讯---周三,全美地产经纪商协会(NAR)公布的数据显示,美国6月成屋销售总数年化549万,高于预期的540万,创八年新高。6月成屋销售价格中位数创历史新高。

 6月成屋销售超预期,美国楼市持续走暖

详细数据:美国6月成屋销售总数年化5.49M,预期5.40M,前值由5.35M修正为5.32M。美国6月成屋销售总数年化环比3.2%,预期0.9%,前值由5.1%修正为4.5%。美国6月成屋销售总数年化549万,高于预期的540万,创2007年初以来新高,5月为535万。 6月成屋销售环比增3.2%,预期为增0.9%,5月环比增幅从5.1%修正为4.5%。回顾上月数据,美国5月成屋销售总数年化535万户,创下2009年11月政府住房救助计划结束以来最高。6月成屋销售价格中位数为23.64万美元,创历史新高,同比增长6.5%。6月成屋销售价格中位值超过了此前2006年7月创下的高点23.04万美元。房价上涨主要集中在50万美元以上的高房价地区,10万美元以下的低房价地区房价反而有所下降。这是连续第40个月成屋销售价格实现同比增长。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示,2015年春季购买情况是经济危机来最旺盛的。过去两个月房屋销售旺盛,达到2007年早些时候的水平。美国劳动力市场向好、经济持续改善,让更多的人们有动力去购买。此外,由于春季以来房贷利率开始上涨,一些人抓紧时间购房,以防贷款利率进一步走高。美国成屋销售占整体购屋交易比重约九成,是衡量美国房地产市场的重要指标。成屋销售数据被看做是经济健康与否的领先指标,因房屋销售触发广泛的影响。

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